{"id":"aa2cb873-b86b-4399-a5c4-1de2042a3c04","evidenceBadgeEligible":null,"evidenceBadgeLabel":null,"badgeQa":null,"readerEvidenceCopy":null,"evidenceSeal":null,"evidenceSealQa":null,"publishedAtExact":"2026-11-12T18:55:24.244Z","slug":"social-sauna-bathhouse-othership-expansion","title":"Bathhouse גייסה 35 מיליון דולר: הסאונה החברתית הופכת לעסק של רשתות","subtitle":"Bathhouse גייסה 35 מיליון דולר ופתחה מתחם של 36 אלף רגל מרובע בפילדלפיה, Othership מתרחבת בניו יורק ו-Sauna House גדלה בזכיינות. הביקוש קיים, אבל ההשקעה בכל מתחם כבדה.","excerpt":"מועדוני סאונה וטבילה קרה חברתיים מגייסים הון ומתרחבים בארה\"ב. מה המודל, כמה הוא עולה, ומה כדאי לבדוק לפני שנכנסים לתחום.","content":"**בקצרה**\n- **על מה מדובר:** מועדוני סאונה ומקלחות קרות חברתיים, שמחליפים את הבר כמקום מפגש, מגייסים הון ומתרחבים לערים חדשות בארה\"ב.\n- **מה חשוב לדעת:** Bathhouse מניו יורק גייסה 35 מיליון דולר ופתחה בפילדלפיה מתחם של כ-36 אלף רגל מרובע. Othership מתרחבת בניו יורק, ו-Sauna House גדלה בזכיינות. לפי Global Wellness Institute, שוק המעיינות והמרחצאות שווה 71.7 מיליארד דולר.\n- **מה כדאי לעשות:** מי ששוקל מתחם כזה צריך לתכנן קודם את הנכס, את המים ואת האנרגיה. הקונספט החברתי מושך לקוחות, אבל ההשקעה הראשונית כבדה בהרבה מסטודיו כושר.\n\nעד לפני כמה שנים סאונה הייתה חדר צדדי במועדון כושר או במלון. היום יש בערים הגדולות בארה\"ב מתחמים שלמים שבנויים סביבה. מבקרים מגיעים בזוגות או בקבוצות, עוברים בין סאונה חמה לבריכה קרה, ונשארים לשבת בטרקלין. רבים מהם מתארים את זה כחלופה לערב בבר.\n\nהטרנד הזה כבר לא נשען רק על משפיענים. הוא מגייס הון מקרנות סיכון ומתרחב לפי תוכנית.\n\n## Bathhouse גייסה 35 מיליון ויוצאת מניו יורק\n\nBathhouse, שהחלה בברוקלין, גייסה 35 מיליון דולר בסבב בהובלת Imaginary Ventures, קרן שהשקיעה בעבר במותגי צריכה כמו Glossier ו-Skims. לפי Beauty Independent, השתתפו בסבב 28 משקיעים. החברה מציגה יעד של עשרה מתחמים בארה\"ב.\n\nהמתחם הראשון מחוץ לניו יורק נפתח בפילדלפיה ב-25 בספטמבר 2026, בבניין ההיסטורי The Bellevue, בשטח של כ-36 אלף רגל מרובע (כ-3,300 מ\"ר) על פני כמה קומות. בין הערים הבאות שהחברה קושרת לתוכנית נמצאות לוס אנג'לס, שיקגו ונאשוויל.\n\nהגודל הוא חלק מהמודל. מתחם כזה כולל כמה סאונות, בריכות בטמפרטורות שונות, חדרי טיפולים ואזורי ישיבה ואוכל. הוא קרוב יותר לספא עירוני גדול מאשר לסטודיו.\n\n## Othership ו-Sauna House: שתי דרכים אחרות לגדול\n\nOthership, שהחלה בטורונטו, גייסה ב-2025 סכום של 8.5 מיליון דולר במבנה SAFE, כלומר זכות להמרה עתידית למניות. לפי Beauty Independent, היא גייסה עד היום כ-20 מיליון דולר בסך הכול. אחרי פלאטיירון וויליאמסבורג, היא חתמה על חוזה שכירות ל-10 שנים לשטח של כ-14 אלף רגל מרובע באפר איסט סייד, שאמור להיפתח ב-2027.\n\nההבדל של Othership הוא בתוכן. היא מפעילה \"סשנים\" מונחים עם מוזיקה ומנחה, ומוכרת אותם כחוויה קבוצתית ולא רק ככניסה למתקן. זה מאפשר לה לתמחר כל שעה בנפרד ולמלא את החדר בזמנים קבועים.\n\nSauna House, שנוסדה ב-2019 באשוויל שבצפון קרוליינה, בחרה בזכיינות. לפי אתר הזכיינות שלה, ההשקעה הראשונית המוערכת של זכיין נעה בין כ-1.55 מיליון לכ-3.83 מיליון דולר למתחם. בזכיינות, הזכיין נושא בעלות הנכס, והרשת מוכרת לו את המותג, את שיטת ההפעלה ואת התמיכה.\n\n## למה המשקיעים מתעניינים דווקא עכשיו\n\nלפי דוח Global Wellness Economy Monitor של GWI, שוק המעיינות התרמיים והמינרליים שווה 71.7 מיליארד דולר. זה מגזר קטן יחסית בכלכלת הוולנס, אבל הוא נמנה בדוח עם המגזרים שהמכון צופה להם צמיחה מהירה.\n\nיש שלוש סיבות עיקריות לעניין. הראשונה היא חברתית: המותגים ממצבים את המתחם כמקום מפגש של ערב, חלופה לבר או למסעדה, ולא כטיפול. השנייה היא חזרתיות: מי שמתחבר לסאונה חוזר כל שבוע, וזה מתאים למודל של מנוי. השלישית היא הנכס: מתחם גדול במרכז העיר הוא נכס קשה להעתקה, ולכן מתחרה חדש לא יכול לפתוח לידו בקלות.\n\n## הצד היקר של המודל\n\nהמספרים של הגיוסים נראים גדולים, אבל גם העלויות גדולות. מתחם מים דורש מערכות סינון וחימום, ניקוז, אוורור ובידוד, ובמקרים רבים גם היתרים מיוחדים. האנרגיה היא הוצאה קבועה וכבדה: לחמם סאונות ובריכות חמות ולקרר בריכות קרות לאורך כל שעות הפעילות.\n\nלכן הזמן מהחתימה על חוזה השכירות ועד הפתיחה ארוך, וההון שנדרש לכל מתחם גבוה. טווח ההשקעה שמפרסמת Sauna House, יותר ממיליון וחצי דולר גם במתחם הקטן, ממחיש את זה. בזכיינות, רוב ההשקעה הזו עוברת לזכיינים.\n\n## מה זה אומר למי שבונה עסק בתחום\n\n**התחילו מהנכס.** במתחם סאונה, מיקום, תקרה, ניקוז וחיבור לחשמל קובעים אם העסק אפשרי. בדקו אותם לפני העיצוב והמיתוג.\n\n**תמחרו חוויה ולא כניסה.** Othership מראה שסשן מונחה בשעה קבועה ממלא חדרים טוב יותר מכרטיס כניסה פתוח.\n\n**מנוי הוא הבסיס.** החזרתיות של לקוחות סאונה מאפשרת מודל של מנוי חודשי. הוא נותן הכנסה צפויה שמכסה את העלויות הקבועות הגבוהות.\n\n**שלבו עם עסק קיים.** מלון, מועדון כושר או מתחם נופש יכולים להוסיף מתחם סאונה חברתי קטן, וכך לנצל נכס ותשתית שכבר קיימים.\n\n## העמקה לחוקרים, רופאים ואנשי מקצוע\n\n**מקורות.** נתוני הגיוס וההתרחבות של Bathhouse ו-Othership לקוחים מ-Beauty Independent, Athletech News, Fitt Insider ו-Commercial Observer. טווח ההשקעה של Sauna House לקוח מאתר הזכיינות שלה. נתון השוק לקוח מדוח GWI, כפי שסוכם ב-European Spa Magazine.\n\n**איך לקרוא את המספרים.** 71.7 מיליארד הדולר של GWI כוללים מעיינות חמים, מרחצאות ומתחמים תרמיים בכל העולם, ולא רק מועדוני סאונה עירוניים. סכום SAFE אינו סבב גיוס במחיר קבוע, ולכן אין ממנו שווי חברה. חלק מכלי התקשורת דיווחו בתחילה על 11.3 מיליון דולר, ו-Othership תיקנה ל-8.5 מיליון.\n\n**מה מגביל את המסקנה.** החברות פרטיות ואינן מפרסמות הכנסות, רווחיות או שיעור חידוש מנויים. אין בכתבה טענה על תועלת בריאותית של סאונה או של טבילה קרה, והיא עוסקת רק בצד העסקי.\n\nהמידע אינו מחליף ייעוץ מקצועי או פיננסי.","categoryId":"cat-206","healthWorld":null,"hubSlot":null,"section":"pro","proSlot":"fitness","hubRole":null,"hubOrder":null,"placements":["fitness:more","hospitality:more"],"topics":["realestate"],"reportType":null,"author":"מערכת קוד הבריאות","readTime":4,"imageUrl":"/objects/uploads/860e734c-11e1-46b5-8f56-45ef6722d034","imageAlt":"סאונת עץ קהילתית ריקה עם ספסלי ארז במדרגות, אדים עדינים וקירות בגוון טרקוטה, אור רך מחלון גבוה","featured":false,"publishedAt":"2026-11-12","tags":[],"status":"published","seoMetaSweepAt":null,"headlineAutoExhaustedAt":null,"metaTitle":"מועדוני סאונה חברתיים: Bathhouse, Othership ו-Sauna House","metaDescription":null,"canonicalOverride":null,"articleType":"evergreen","noindex":false,"hideFromHome":true,"includeInSitemap":true,"includeInNewsSitemap":false,"reviewerSlug":"מור-לוי","reviewerName":null,"reviewerTitle":null,"reviewerCredentials":null,"reviewerUrl":null,"reviewedAt":null,"reviewedRevision":null,"previousReviewedAt":null,"medicalReviewStatus":"pending","medicalReviewerSlug":null,"editorSlugs":[],"aboutName":null,"aboutType":null,"sources":[{"url":"https://www.beautyindependent.com/bathhouse-raises-35m-imaginary-ventures-others-sauna-wars/","title":"Beauty Independent – Bathhouse raises $35M from Imaginary Ventures"},{"url":"https://athletechnews.com/bathhouse-expands-beyond-nyc-with-massive-philadelphia-location/","title":"Athletech News – Bathhouse expands beyond NYC with Philadelphia location (15.9.2026)"},{"url":"https://athletechnews.com/othership-raises-11m-to-grow-social-sauna-ice-bath-experience/","title":"Athletech News – Othership raises $8.5M (correction from $11.3M)"},{"url":"https://insider.fitt.co/othership-adds-funding-plans-new-format/","title":"Fitt Insider – Othership adds funding (8.7.2025)"},{"url":"https://commercialobserver.com/?p=555889","title":"Commercial Observer – Othership signs 14K-SF lease on Upper East Side"},{"url":"https://saunahouse.com/franchise","title":"Sauna House – Franchise page"},{"url":"https://europeanspamagazine.com/?p=36934","title":"European Spa Magazine – Global wellness economy now worth $6.8 trillion"},{"url":"https://globalwellnessinstitute.org/press-room/the-global-wellness-economy-hits-a-record-6-8-trillion-and-is-forecast-to-reach-9-8-trillion-by-2029/","title":"Global Wellness Institute – Global Wellness Economy Monitor 2025 (press release)"}],"faq":[],"shortAnswer":null,"keyTakeaways":[],"medicalDisclaimerEnabled":true,"pillarPage":null,"relatedArticles":[],"relatedEvergreenArticle":null,"ctaType":"none","ctaLabel":null,"ctaUrl":null,"ctaDescription":null,"imageCredit":"איור: AI (Higgsfield) / קוד הבריאות","imageWidth":1536,"imageHeight":1024,"videos":[],"newsSection":null,"newsSourceName":null,"originalSourceUrl":null,"doi":null,"pmid":null,"sourcePublishedAt":null,"newsSitemapExpiresAt":null,"isBreakingNews":false,"correctionNote":null,"correctionDate":null,"notificationTopics":[],"createdAt":"2026-11-10T15:25:51.821Z","updatedAt":"2026-11-12T18:55:24.244Z","dateModified":"2026-11-12T18:55:24.244Z","updateReason":null,"readerLayout":"guide","preserveHeroImage":true,"preserveEditorialContent":true,"summary":"מועדוני סאונה וטבילה קרה חברתיים מגייסים הון ומתרחבים בארה\"ב. מה המודל, כמה הוא עולה, ומה כדאי לבדוק לפני שנכנסים לתחום.","report_type":null,"hub_role":null,"hub_order":null,"readingTime":4,"featuredImage":"/objects/uploads/860e734c-11e1-46b5-8f56-45ef6722d034","authorSlug":"מערכת-קוד-הבריאות","publishTime":"2026-11-12T18:55:24.244Z","url":"/articles/social-sauna-bathhouse-othership-expansion","category":{"id":"cat-206","name":"לחיות בריא","slug":"healthy-living","icon":"HeartPulse","color":"text-rose-500"}}